Kreisstr. 8
66271 Kleinblittersdorf
Telefon: 06805 6890586
Mobil: 017624552775
Handelsregisternr.: HRB 103090
USt-IdNr.: DE305685753
Geschäftsinhaber: Hans-Joachim Bartsch
Geschäftsführer: Hans-Joachim Bartsch
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Saarlouis
Kaiser-Wilhelm-Str. 6
66740 Saarlouis
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler nach § 34c GewO, Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34c GewO
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Verbraucherstreitbeilegung:
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§1 Weitergabeverbot
Alle vom Makler übermittelten Informationen, einschließlich der Objektnachweise, sind ausschließlich für den jeweiligen Kunden bestimmt. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Maklers ist es strikt untersagt, diese Objektnachweise und sonstigen Angaben an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und kommt es dadurch, dass ein Dritter oder eine von diesem unterrichtete Person den Hauptvertrag abschließt, zum Vertragsabschluss, so ist der Kunde verpflichtet, die vereinbarte Provision zuzüglich der Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig zu sein.
§3 Eigentümerangaben
Sämtliche vom Makler übermittelten Objektinformationen stammen vom Verkäufer beziehungsweise von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten und werden vom Makler nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft. Es obliegt dem Kunden, diese Angaben zu verifizieren. Eine Haftung für die Richtigkeit wird vom Makler daher nicht übernommen.
§4 Maklerprovision
Der Anspruch auf Provision entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlungstätigkeit des Maklers ein Hauptvertrag zustande kommt. Dies gilt auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom ursprünglichen Angebot abweichen. Die Maklerprovision ist unmittelbar nach Beurkundung des Hauptvertrags fällig.
§5 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt, sofern dadurch kein Schaden an Leib und Leben verursacht wird.
§6 Vorkenntnis
Ist dem Kunden die durch den Makler nachgewiesene Möglichkeit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er den Makler unverzüglich darauf hinzuweisen und dies auf Verlangen nachzuweisen. Unterbleibt dies, gilt bis zum Beweis des Gegenteils der Nachweis des Maklers als Ursache für den Vertragsabschluss.
§7 Schriftform
Mündliche Absprachen oder Änderungen eines Vertrages bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung durch den Makler.
§8 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Ansprüche des Kunden auf Schadenersatz gegen den Makler beträgt drei Jahre und beginnt in dem Moment, in dem die schadensauslösende Handlung stattgefunden hat. Sofern die gesetzlichen Regelungen im Einzelfall zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese vorrangig.
§9 Gerichtsstand
Sind sowohl der Makler als auch der Kunde Kaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so gilt der Geschäftssitz des Maklers als Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle sich aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Pflichten und Ansprüche.
§10 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrags unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Regelungen davon unberührt. Dies gilt ebenfalls, wenn ein Teil einer Bestimmung unwirksam ist und ein anderer Teil weiterhin Bestand hat. Die unwirksame Regelung ist durch eine zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Interesse der Vertragsparteien am nächsten kommt, ohne den übrigen Vereinbarungen zu widersprechen.
1. Allgemeine Hinweise
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften (DSGVO).
2. Verantwortlicher
Immobilien-Partner-Saarland GmbH
Kreisstr. 8
66271 Kleinblittersdorf
E-Mail: achim.bartsch@ips.saarland
3. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten
Beim Besuch unserer Website werden automatisch Informationen durch den Server erfasst (z. B. IP-Adresse, Browsertyp, Uhrzeit).
4. Kontaktaufnahme
Wenn Sie uns per E-Mail oder Formular kontaktieren, werden Ihre Angaben zur Bearbeitung gespeichert.
5. Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung sowie Datenübertragbarkeit.
6. Widerrufsrecht
Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen.
7. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren.
8. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung
Diese Seite nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aus Sicherheitsgründen.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien-Partner-Saarland GmbH, Kreisstr. 8, 66271 Kleinblittersdorf, Telefon: 06805 6890586, Mobil: 017624552775, E-Mail: achim.bartsch@ips.saarland) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.