Diese gepflegte Eigentumswohnung, im ersten Geschoss, aus dem Baujahr 1981 bietet auf ca. 73,63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ergeben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die erst 2024 erneuert wurde und somit einen zeitgemäßen sowie effizienten Wärmekomfort gewährleistet. Die vorhandenen Aluminiumfenster mit 2-fach-Verglasung stammen aus dem Baujahr 1981. Auch das Dach sowie sämtliche Versorgungsleitungen entsprechen dem ursprünglichen Baujahr. Zur Wohnung gehört zudem eine praktische Kellerbox, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Immobilie wird bewohnt von insgesmat neun Parteien. Diese Immobilie hat eine solide Basis und überzeugt durch ihre attraktive Größe sowie das Potenzial zur individuellen Modernisierung. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten legen.